美国房价多少钱一平2023

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美国房价多少钱一平2022年根据美国第一家在线房地产经纪公司Redfin周四发布的一份报告，2023年是至少在过去11年来美国房价最贵的一年。根据Redfin的数据，在2023年，在美国收入中位数的人(即年收入为78642美元者),如果购买中位数价格的房屋(约400000美元),其每月住房成本将超过其收入的40%。这是Re后面会介绍。

美国房价多少钱一平2021标普道琼斯指数公司大宗商品、房地产、数字资产主管Brian Luke:从美国地产行业的大范围表现来看，似乎可以用“水涨船高”来行动现状。回顾2023年全年，房价似乎已经超过过去35年的年均涨幅。本文源自金融界AI电报

根据标准普尔CoreLogic凯斯席勒房价指数报告，与2022年10月相比，2023年10月美国房价同比上涨了4.8%。这比9月份4%的同比涨幅有所提高，同时也是2023年的最大同比涨幅。10大城市的综合房价指数同比上涨5.7%,高于9月份的4.8%。20大城市的综合房价指数同比上涨4.9%,高于9等我继续说。

受益于股市飙升和房价上涨，美国家庭财富去年升至创纪录高位。美联储周四公布的报告显示，美国家庭净资产较2022年增加11.6万亿美元，总额等会说。 2023年全年，企业债务仅增长2.2%,为2010年受经济大衰退影响而萎缩以来的最低水平。第四季度消费者的非按揭贷款信贷折合年率增长3.3%等会说。

ˇ▂ˇ 智通财经APP获悉，供应不足导致美国房价今年一路上涨，根据标准普尔凯斯席勒住房价格指数的数据，2023年10月全美住房价格较2022年10月上涨了4.8%,为连续第九个月上涨。这一增幅超过了9月份的4%年增长率，标志着2023年迄今为止最强劲的涨幅。在主要城市中，10城市综合指数上还有呢？

据Realtor.com,在截至7月1日的一周中，美国房价中位数同比增速由-0.9%升至-0.3%,逼近历史最高水平。该机构预计2023年房价仅仅只会回落0.6%。新房源数量较去年同期低21.3%,活跃房源数量较较去年同期低2.1%。尽管住房的可负担性极低，但低房源数量很可能继续导致二手房销量小发猫。

伴随抵押贷款利率的大幅下降，美国房价12月加速上涨。标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数12月份同比上涨5.53%,高于11月5%的涨幅水平。2023年最后三个月，30年期抵押贷款利率在飙升至20年高点7.79%后大幅跌至6.61%,释放了部分购房需求。美国长期的房源紧张问题对房价走等我继续说。

近期发布的标普凯斯-席勒指数(S&P Case-Shiller Home Prices Indices)显示，2023年9月美国平均房价比去年同期增长3.9%,再创历史新高，总体看来，从2023年1月起，美国平均房价已经上涨6.6%。其中，房价同比增幅最高的3个城市是底特律(6.7%)、圣地亚哥(6.5%)和纽约(6.3%),房价同比降还有呢？

美国待售房屋总数较上年同期下降了16%。标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara周二在声明中表示：“美国房价在2022年6月之后开始下跌，5月份的数据支持了2023年1月(之后房价开始上升)是房价下跌的最后一个月的说法。5月份报告的广度和力度与对未来几个月的乐观看法一致还有呢？

高盛(Goldman Sachs)表示，尽管美国房价已经很难负担得起，但预计美国房价不会很快下滑。该行在最新发布的一份预测中说，如果没有意外的经济动荡，2023年平均房价将同比上涨1.8%,到2024年底将再上涨3.5%。高盛首席信贷策略师Lofti Karou团队在一份研究报告中写道：“新买家的承是什么。